私共は設計専門の事務所です。最近は誰にでも簡単に間取りが描けるような
パソコンソフトも販売されていますし、工務店やハウスメーカーでも設計込
みで建築工事を請負ってくれます。施主が直接建築業者へ発注した場合、そ
の多くは建築業者が取引のある設計士へ図面の作成や役所への申請を委託す
る事になるか、または社員の建築士がその業務を行う事になります。このよ
うに施主が建築業者へ発注した場合、家を建てる事に関する全ての事を施主
と建築業者が直接話し合って行う事になります。
施主が直接設計事務所へ委託した場合、設計者は施主と施工業者の中間的な
立場に立って業務を行います。施主の希望は設計中であっても、工事中であ
っても、設計者に対して言っていただければ、設計者から施工業者に対して
その指示を行う事になります。
このような流れで建築を進める事により、起こりえる可能性のあるトラブル
なども未然に防ぎやすくなります。

立地条件が不利な土地ほど、私共設計事務所の腕の見せ所です。
特に狭小地や変形敷地の場合や、周りが高い建物に囲まれていて、普通に建
てたのでは日当たりが確保できないと思われるような立地の場合です。
その不利な条件を不利な条件とは思わせないような、この土地だからこそこ
んな素晴らしい家ができたと思っていただけるようなご提案をさせていただ
きます。
私共のプランに既成概念はありません。ハウスメーカーなどの場合でも、自
由設計やフリープランはありますが、規格設計が基本のため制約が少なくな
いようです。実際に私共のお客様の中には、ハウスメーカーでは希望のプラ
ンニングが実現できず、その後私共に依頼をいただき、デザイン的にも予算
的にも希望が実現できて大変満足していただいた御施主様が多くいらっしゃ
います。

建築工事は工務店が行います。私共は過去に２００を超える工事を工務店に
発注した経験を基に業者を紹介いたします。工務店を選ぶポイントの第１は
技術レベルが高くしっかりとした建物が造れる事。第２に施主の希望や設計
趣旨を十分理解していただきイメージどおりの建物が完成できる事。第３に
価格が適正である事です。
私共設計事務所や工務店は大企業ではありませんし、ハウスメーカーのよう
なネームバリューもありません。腕のいい工務店ほど大きな宣伝もせずに自
社のコネクションだけで経営している場合が多いのです。
もちろんお客様より紹介をいただいた工務店で工事を行っても結構です。そ
の場合は事前に私共がその工務店が行っている現場を見せていただいたり、
話し合いをさせていただきます。よい建物を造る為には、私共と工務店の信
頼関係がどうしても必要ですので。

建物については私共が現場監理を行い、工事が適正に行われたかどうかの検
査も行います。工務店は品確法により構造上主要な部分について１０年間の
保証責任があります。しかし施主様にさらに安心してお住まいになっていた
だく為第三者機関による補償制度を利用していただけます。
第三者機関とは住宅保証機構などの１０年保証を利用します。この制度を利
用した場合、第三者の検査員が現場検査を行い、保証書を発行します。この
保証により万一工務店が不在となった場合でも、改修費用が保証されます。
私共の現場監理と合わせて利用していただければ、さらに安心してお住まい
いただけます。